Alicante deja en el aire 1,2 millones para vivienda social

Un nuevo año de espera para las viviendas públicas del barrio de San Blas. El edificio público de cuatro plantas, que el equipo de gobierno anunció el pasado mes de mayo de 2023, deberá esperar, como mínimo, un año más que vean la luz el inicio de las actuaciones. Un retraso acumulado en el inicio de unas obras que ya fueron anunciadas por el anterior concejal de Viviendas y responsable del patronato José Ramón González (PP) y que obliga ahora a la Junta de Gobierno a devolver nuevamente la subvención nominativa de 1,2 millones de euros que la Conselleria de Vivienda aporta desde 2023 para esta actuación.

De esta forma, el gobierno que lidera el popular Luis Barcala ha acordado el "desistimiento" a la subvención nominativa al Ayuntamiento de Alicante, que se encontraba incluida en el presupuesto de la Generalitat Valenciana de 2024, con el "compromiso" de incluir esta partida en los próximos presupuestos para el año 2025. Además, este acuerdo incluye que la partida se encuadre en las "siguientes anualidades que garanticen la correcta ejecución de las actuaciones de vivienda" que permitan ampliar el parque municipal de vivienda.

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Un nuevo retraso en la puesta en marcha de un proyecto que no parece preocupar al equipo de gobierno, que confía en que 2025 será el año en que se inicien las obras para la construcción de este edificio de 32 viviendas que espera desde hace dos años su turno. El vicealcalde de Alicante, Manuel Villar, apuntó que en este momento se "desiste" en la subvención para que esta "se incorpore el año que viene" en las cuentas municipales. "Tenemos el compromiso de la conselleria que se compromete con nosotros por escrito a que esta partida esté incluida en la siguiente anualidad", afirmó Villar.

Una subvención con la que desde la conselleria se pretendía cofinanciar la ejecución de sus obras, así como las de un segundo edificio municipal previsto en la avenida de Catedrático Soler, con el que se pretende replicar el modelo de viviendas intergeneracionales de la Plaza de América. De esta forma, estaba previsto que este edificio municipal se ejecutara con posterioridad al de San Blas, al requerir una inversión de 14 millones, muy superior al coste del proyecto de la calle Ceuta. Pese a las previsiones, la Junta de Gobierno Local daba luz verde hace dos semanas al inicio de la tramitación para modificar el Plan de Reforma Interior de la zona con el objetivo de poder iniciar las actuaciones en la avenida Catedrático Soler sin tener noticias del edificio de San Blas. 

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El proyecto de la calle Ceuta, en San Blas, fue aprobado por unanimidad de todos los grupos políticos en el Patronato de Vivienda del Ayuntamiento de Alicante de mayo de 2023, y supone la construcción de un edificio público con 32 viviendas. En principio, los trabajos de construcción de este edificio cuenta con la licencia de obra pertinente desde el pasado 28 de abril de 2023, según indicaban en ese momento fuentes municipales, para poder llevar a cabo el edificio.

Precisamente, desde el Ayuntamiento de Alicante apuntaban hace año y medio que esta construcción se trataba de una apuesta por la construcción de nuevas viviendas "para incrementar con fondos municipales el parque público, que es el más grande de toda la Comunidad Valenciana". El plazo de ejecución de las obras era de 24 meses y el presupuesto de ejecución de 3,5 millones de euros. Una edificación que contempla que las viviendas sean de alquiler social en un edificio de cuatro plantas, en el que la planta baja tendrá seis viviendas; las plantas primera y segunda tendrán ocho pisos y en el ático se construirán diez.

Por su parte, el portavoz de Compromís, Rafa Mas, señaló que con esta "devolución" de la subvención de 1,2 millones de euros el actual concejal de Vivienda, Carlos de Juan, está "posicionándose a favor de las constructoras y los fondos de inversión". "Ni declaran la ciudad tensionada, ni construye vivienda pública, ni genera ayudas del alquiler. El señor Carlos de Juan se ha posicionado a favor de la especulación", subrayó Mas.

Edificio sostenible

El edificio está proyectado para que sea sostenible y obtenga la calificación energética "A", y contará con una cubierta destinada a la producción de energía fotovoltaica. Además, todas las viviendas tendrán un espacio único en el que se aglutinen cocina, comedor y salón con dos fachadas, de las que una dará al patio y la otra a la calle. Además, los pisos tendrán una terraza amplia, lo que permitirá la ventilación cruzada de las viviendas.

Las obras contemplan a su vez la urbanización de un complejo residencial con huertos, con un zaguán de entrada pasante. En él está proyectada una rampa que comunique la calle y el patio, para generar un espacio exterior comunitario. Será ahí donde se ubiquen las bancadas para la jardinería y los huertos urbanos y desde donde se accederá a su vez a las viviendas de la planta baja.

González ha explicado que las 32 viviendas del edificio, 24 tendrán dos dormitorios y dos baños, mientras que las ocho restantes contarán con una habitación y un aseo. Además, seis de los pisos del edificio serán accesibles para personas que utilicen silla de ruedas.

La obra prevé que el edificio tenga dos ascensores y una escalera principal de acceso al resto de las plantas, con un corredor exterior ubicado en la fachada del patio. Una parte de la cubierta será accesible, con el objetivo de ampliar los espacios de encuentro al aire libre, mientras que la otra se destinará a la ubicación de placas solares.

El edificio también tendrá un sótano con un garaje, con trasteros para apoyo de las viviendas. Además, en la planta baja se proyecta un cuarto para aparcar bicicletas, otro para basuras y limpieza y un recinto para el centro de transformación.

El proyecto, que se ha aprobado por unanimidad de todos los grupos, se espera que sea el primero de muchos, según han indicado desde el equipo de gobierno. Fuentes municipales apuntan que esperan "poder continuar invirtiendo en nuevas construcciones".