Alicante asegura un año más de suspensión de licencias a los pisos turísticos

La suspensión de nuevas licencias para pisos turísticos en Alicante se extenderá un año más: hasta enero de 2027. Así lo ha confirmado este martes el gobierno municipal del PP, que ha avanzado en los trámites para la futura regulación definitiva, requisito indispensable para extender la moratoria. El ejecutivo de Luis Barcala prevé aprobar la modificación inicial del Plan General en el pleno del mes de diciembre, con la que se bloqueará la apertura de nuevas viviendas vacacionales en barrios saturados.

Este martes, la Junta de Gobierno Local ha aprobado el informe ambiental para la modificación puntual número 52 del Plan General de Ordenación Urbana, que establece una nueva regulación de los alojamientos turísticos en la ciudad. Este trámite, paso previo indispensable a que la medida sea debatida en el pleno municipal, posibilita que la suspensión temporal de nuevas licencias a pisos turísticos se extienda durante un año más, lo que ya ha sido confirmado por el Consistorio.

La moratoria se prolongará hasta enero de 2027, mientras se tramita la modificación del Plan General

La vigencia de la actual moratoria será de hasta dos años, desde su entrada en vigor en enero de 2025. Se trata del máximo permitido por ley, alcanzable siempre que el Ayuntamiento justifique, como hace con el trámite aprobado este martes, que está tramitando una modificación del Plan General de Ordenación Urbana.

Las medidas al detalle

Después de que, en enero de este año, entrase en vigor la suspensión de nuevas licencias a viviendas de uso turístico, el gobierno local de Luis Barcala empezó el pasado mes de octubre a concretar las medidas con las que tratará de poner coto al turismo masivo y a la proliferación de apartamentos vacacionales. 

Principalmente, se fijará un límite de plazas por habitante, se decretará la prohibición total en zonas saturadas, se obligará a que estos pisos tengan acceso independiente cuando se encuentren en bloques residenciales y convertir en alojamientos los bajos de las principales calles comerciales. El índice máximo será de 0,187 plazas turísticas por habitante y la prohibición en áreas saturadas se implementará con excepciones específicas para hoteles de 3, 4 y 5 estrellas.

Estas particularidades se contemplarán para favorecer la implantación de alojamientos de alta categoría. En la futura normativa se establecerá que los hoteles de 4 y 5 estrellas no se verán afectados por el límite fijado, aunque la zona en la que se ubiquen haya alcanzado el umbral máximo permitido. Del mismo modo, para los de 3 estrellas se dictará un régimen especial que les permite superar el límite general fijado, estableciendo un límite de 0,32 plazas turísticas por habitante a la hora de conceder licencia para este tipo de establecimientos en una determinada zona.

Por lo que respecta a las zonas no saturadas, en ellas se podrán autorizar nuevas plazas turísticas, con controles que garanticen que no se supere el umbral máximo establecido. La situación en la que se encuentra cada zona se revisará de forma anual.

"La ciudad pretende atraer visitantes, pero garantizando su sostenibilidad: sin comprometer su modelo de ciudad, sin desbordar la capacidad del territorio ni expulsar a la población local, garantizando que los residentes puedan seguir viviendo en sus barrios, el acceso a la vivienda en sus diferentes modalidades, al trabajo y a los servicios y espacios públicos", señaló Barcala el pasado mes de octubre.

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