El gran sector que queda por desarrollar en Benidorm, cada vez más cerca de ser una realidad. Y con él, la construcción de 20 hoteles, 2.300 viviendas y tres centros comerciales. El Ayuntamiento de Benidorm someterá a información pública por un período de 45 días el proyecto de urbanización del Plan Parcial 1/1 ’Ensanche Levante’ una vez sea dictaminado el próximo lunes en comisiones informativas y aprobado en la Junta de Gobierno Local.  

Se trata de un paso más antes de la aprobación definitiva de este plan urbanístico, una vez que fue formulada por la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) la versión final del plan parcial, fechada en noviembre del año pasado, previa al procedimiento de evaluación ambiental que fue aprobado definitivamente el pasado 27 de marzo por el pleno.

Así, se avanza en la tramitación de este sector, antes conocido como Armanello, y que supone por superficie el mayor por desarrollar en la capital turística de la Costa Blanca. Abarca casi 600.000 metros cuadrados y constituye la principal bolsa de suelo urbano que todavía está "virgen" en la zona de la playa de Levante de Benidorm.

Ahora, una vez finalizada dicha fase ambiental se da inicio a la fase de programación y gestión del sector en la que se enmarca la tramitación de los proyectos de urbanización y reparcelación en el seno de un Programa de Actuación Integrada promovido por la propia AIU.

Así, a la vista de los informes técnicos, la Junta de Gobierno aprobará admitir a trámite y someter a información pública la iniciativa del Programa de Actuación Integrada del sector urbanístico que comprende la siguiente documentación: Alternativa técnica, el Plan de Ordenación Pormenorizada, un inventario preliminar de construcciones, instalaciones y plantaciones incompatibles con el planeamiento y la urbanización, la proposición jurídico-económica, un informe de valoración con el cálculo del valor de obtención del suelo por no adhesión a la Junta de Compensación, un informe sobre los valores de repercusión del suelo en la Unidad de Ejecución correspondiente al sector Ensanche Levante, una memoria de sostenibilidad económica, otra de viabilidad económica, la propuesta de convenio urbanístico y el proyecto de urbanización.

Benidorm aprueba la construcción de 20 hoteles, 2.300 viviendas y tres centros comerciales

Consultas

Una vez abierto el período de exposición pública se realizarán las consultas a las administraciones públicas afectadas por el Programa de Actuación Integrada solicitando su informe conforme a su respectiva legislación sectorial. También se consultará a las empresas suministradoras de servicios públicos para emitir informes sobre las necesidades y condiciones mínimas imprescindibles de los proyectos, obras e instalaciones que deban ejecutarse con cargo a la actuación urbanística.

Tras la aprobación por la Junta de Gobierno Local, se publicará el anuncio de la apertura del plazo de información pública en el DOGV y se depositará una copia del documento para su consulta en el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento. Finalizado este plazo, el Ayuntamiento procederá a resolver las alegaciones que se hubieran presentado para proceder a su aprobación definitiva. 

Continuidad a la ciudad vertical

Desde el PP manifestaron cuando se aprobó el sector el pasado mes de marzo que, con este plan parcial contemplado en el PGOU de 1990, "se da continuidad a la ciudad de Benidorm" y se establece que como mínimo los edificios deben tener 20 alturas, incluyendo un gran parque como pulmón verde y grandes superficies para carril bici y zonas peatonales.

El plan parcial destinará en total un 65% del suelo para equipamientos públicos y zonas verdes y el 35% para la edificación de viviendas residenciales, turísticas y hoteles. Los inmuebles tendrán una altura mínima de 20 plantas, por lo que se seguirá el modelo de ciudad vertical característico de Benidorm. Según el proyecto, el número de viviendas turísticas que se crearán será de 1.564, mientras que el de pisos residenciales será de alrededor de 780. El número de establecimientos hoteleros programados es de una veintena.