¿Un piso de alquiler en Alicante por menos de 400 euros? No es la prehistoria, es lo que costaba hace solo diez años

Al ritmo al que han avanzado los precios parece algo casi imposible, un vago recuerdo perdido en el tiempo, sacado de otra época. Pero lo cierto es que hace apenas diez años, en 2015, el precio medio de un piso de alquiler en la provincia no llegaba ni a los 400 euros mensuales. Se quedaba en 394. Una cifra que hace aún más sangrante la cantidad que debe desembolsarse actualmente, que ya alcanza los 956 euros de media.

Así lo asegura el último estudio realizado por Fotocasa, para poner de relieve el incremento desbocado que han experimentado las rentas de los inmuebles en este periodo, y que ha convertido la vivienda en un bien casi de lujo, frente a la consideración de bien de primera necesidad que debería tener.

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"Estamos asistiendo al mayor encarecimiento de la historia del mercado del alquiler. En la última década, en algunas comunidades el precio ha crecido más de un 100 %, lo que indica la gran tensión y el contexto de sobreprecio que atraviesa el arrendamiento de viviendas", reconoce la directora de Estudios del portal inmobiliario, María Matos, que apunta, además, que la tendencia al alza se ha acelerado en los últimos cinco años, ante la reducción del número de pisos disponibles.

En el conjunto de España, el alquiler se ha encarecido un 94 % en este periodo, es decir, que prácticamente se ha duplicado. Una cifra que se eleva hasta el 142 % en el caso de la provincia de Alicante, donde la renta de un piso de 80 metros ha pasado de 394 a 956 euros, como se indicaba anteriormente. Por dar algo de contexto a lo que supone ese incremento, basta señalar que entre 2013 y 2023 -el periodo más aproximado, ya que no hay datos posteriores a ese año- el salario medio en Alicante se incrementó un 32 %, según datos de la Agencia Tributaria.

Municipios

Los datos de Fotocasa revelan notables diferencias entre los principales municipios de la provincia, aunque las subidas son muy elevadas en todos los casos. Por ejemplo, entre la decena de los que ofrece datos el portal, la población donde menos ha subido el alquiler en este tiempo es Petrer y, aun así, los precios se han disparado un 75 %, al pasar de 342 a 597 euros en estos diez años.

En el caso de Elche, la renta mensual se ha incrementado un 88 %, al subir de 368 a 692 euros; mientras que en Alcoy lo ha hecho en un 96 % (de 298 a 584 euros). En el resto de municipios se supera el 100 % de incremento.

Por ejemplo, en la ciudad de Alicante la media de una casa de 80 metros ya alcanza los 1.044 euros mensuales frente a los 460 de 2015, un 127 % más. En Benidorm se ha pasado de 551 a 1.258 euros (un 128 % más); y en El Campello se pagan ya 1.120 euros por los 468 de hace una década, una subida del 139 %.

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Algo mejora está la situación de Dénia, con un pago mensual de 878 euros por piso frente a los 418 de hace diez años (un 110 % más); o en Elda, donde los caseros ingresan una media de 634 euros actualmente, un 120 % más que en 2015, cuando esta cifra apenas era de 288 euros.