¿Alquiler o compra? Así está la situación en Alicante en estos momentos

 ¿Qué sale más a cuenta, alquilar o comprar una casa? Es la cuestión que muchos jóvenes o los recién llegados a una ciudad se plantean y la respuesta no es sencilla. La subida de precios de los últimos años ha provocado que tanto una, como la otra opción supongan un considerable esfuerzo, que se lleva cada mes una buena parte del sueldo de los miembros del hogar.

Según los expertos, para mantener una economía doméstica saneada en ningún caso debería destinarse a esta finalidad más de un 30 % de los ingresos totales de la unidad familiar, algo que no siempre es posible.

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Desde el portal Idealista han hecho los números y el resultado en Alicante no invita al optimismo. Si se tienen en cuenta los precios actuales y la renta media de las familias de la zona, una familia que busque en estos momentos una casa de alquiler en la provincia deberá dejarse en el alquiler hasta el 35% de todos los ingresos del hogar, una cifra un punto superior a la del año pasado.

Y si, concretamente, el piso que busca está en la ciudad de Alicante, ese porcentaje ascenderá al 37%, de acuerdo con la metodología empleada por la plataforma.

Compra

De esta forma, resulta bastante más asequible pagar una hipoteca, a la que una familia media de la provincia deberá destinar el 28% de su salario, según el citado portal. Claro está que, en este caso, el gran inconveniente es ahorrar la cantidad necesaria para hacer frente a la entrada y los gastos de la compraventa, que representa aproximadamente un 30% del precio final de la vivienda.

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Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "es innegable que la situación de la vivienda en alquiler es de absoluta emergencia, con una oferta prácticamente inexistente, precios desbocados y una competencia entre familias que excluye cada a más colectivos del acceso. Además, esta situación está empujando a aquellas familias que se lo pueden permitir al mercado de compraventa, donde la oferta también lleva años cayendo".

Resto de provincias

En el resto del país la situación no es mejor. En el caso del alquiler, la provincia de Málaga es la que exige un mayor esfuerzo, ya que alcanza el 52% de los ingresos familiares. Le siguen Baleares (con el 47% de los ingresos), Barcelona (43%), Santa Cruz de Tenerife (37%), Valencia (37%), Madrid (36%) y Las Palmas (36%). Teruel (18%), Palencia, Lugo, Jaén y Lleida (20% en las cuatro provincias) son las que exigen un menor esfuerzo.

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Si se opta por la compra, de nuevo Baleares y Málaga son las que exigen un mayor esfuerzo, con el 42% de los ingresos familiares. Les siguen Santa Cruz de Tenerife (35%), Alicante (28%), Madrid (27%) y Las Palmas (25%). En la provincia de Barcelona se sitúa en el 19%. Con una tasa del 10% se sitúan Ciudad Real, Jaén y Teruel, las menos exigentes para comprar una vivienda.