Los hoteles de la Costa Blanca se preparan para un lleno técnico y mejorar caja

La provincia de Alicante, con Benidorm a la cabeza, se prepara para un verano de hoteles llenos y precios más elevados. El informe de perspectivas turísticas de Hosbec y CaixaBank evidencia que los buenos resultados, salvo sorpresa, se volverán a repetir en la Comunidad Valenciana y que las reservas en la mano, la única duda a despejar es si la subida de precios por habitación generará mayores beneficios a los propietarios y gestores de los establecimientos.

El monitor Biotrend es la herramienta con la que trabaja la patronal hotelera y, hasta la fecha, se ha convertido en un elemento de acierto para describir la coyuntura a la que se enfrenta el empresariado. Con todo ello, Hosbec sitúa su previsión de ocupación más elevada para la Comunidad en agosto con una estimación del 92 % y un crecimiento de un punto respecto a 2025. En este segundo semestre, se estima que prácticamente en todos los meses se va a estar por encima tanto de ocupación como de precio medio con un pico de tarifa de 215,5 euros durante el mes referente de vacaciones.

No obstante, la patronal ha advertido de que "todavía queda muchas reservas por formalizar ya que el ritmo de reservas es inferior al pasado verano por la incertidumbre internacional y un mercado doméstico debilitado por el incremento generalizado de todos los precios". En las grandes líneas que dibuja, Hosbec se apunta a que "septiembre vuelve a confirmarse como un mes con una gran expectativa, con una previsión de ocupación cercana al 90 %, aunque el precio medio es más económico".

Costa Blanca, ligera caída

El modelo predictivo utilizado por Hosbec muestra que la Costa Blanca - sin incluir Benidorm -"puede registrar dos puntos menos de ocupación durante agosto, pero sin consecuencias económicas ya que los precios pueden elevarse de forma importante respecto a 2025". El destino que no falla es Benidorm. La ciudad de los rascacielos apunta a una repetición en el patrón de ocupación hotelera en el segundo semestre del año, mientras que su tirón económico va a estar en torno a la media de IPC rozando ya los 200 euros por habitación reservada durante agosto.

En el informe se puede ver el ritmo de reservas y también de precios medios. En el caso de la provincia de Alicante, el paralelismo es claro, aunque hay que tener en cuenta que cuanto mayor antelación, menos fiabilidad. No obstante, en julio, la previsión se sitúa ya en el 67,5 % frente al 70,1 % del año anterior 55,4 %. En cuanto a agosto, los apuntes son de 55,4 % frente a 63,1 %. Esa diferencia de unos cuatro puntos porcentuales es la tónica general, salvo en diciembre. Para el último mes del año, las reservas fijadas son del 12,6 %, cuando en 2025 para estas mismas fechas era del 11,4 %.

Si se mira Benidorm, el optimismo es mayor, porque el sistema va claramente al alza. Así, aunque las previsiones de reservas son ligeramente inferiores de cara a los tres meses de verano, lo cierto es que, para el último trimestre, ya se han igualdado o superado. Ejemplo significativo es también diciembre que se arrojan unos porcentajes de 26,6 % frente al 25,9 % en el 2025.

Pero por encima de las reservas, Hosbec ha puesto el foco en un creciente precio. Los indicadores de referencia para el sector son el RevPAR (Revenue Per Available Room), una métrica que mide el inventario de habitaciones que se vende y los ingresos generados por esas reservas; y el ADR (Average Daily Rate) que corresponde a la tarifa media diaria de una habitación durante un periodo determinado, es decir, el precio medio que pagan los clientes por una habitación.

La Costa Blanca sube un 4 % sus precios y un 8,7 % sus ingresos. El informe refleja un ADR semestral de 112 euros de precio medio por reserva, que es una media de 4,3 euros de aumento. En el caos benidormense, el ADR semestral es inferior. En concreto, 102,2 euros, que es un 6,7 % más que para el mismo periodo de 2025. En el caso de los ingresos, la herramienta de Hosbec marca un RevPAR semestral de 78,9 euros en la costa alicante frente a los 83,4 euros en Benidorm. Respecto a los próximos meses, el documento apunta a una estimación de ingresos superior, en una horquilla que va desde los cuatro a diez euros.

Nacionales y británicos

El estudio también deja una fotografía de quién y cómo llegan a los hoteles de la provincia. En el informe del primer semestre, se observa que, mientras que para Benidorm, los turistas británicos siguen siendo su principal mercado (46,2 %), para el resto de la Costa Blanca es el turismo nacional quien marca liderazgo (43,2 %).

Solo este dato cambia el canal de venta, porque mientras Benidorm mantiene una turoperación del 35 % del mercado y un alcance del ‘Todo Incluido’ del 29 %, el resto del territorio alicantino proyecta un equilibrio a razón del 20 % de sus vías - agencias online, turoperación y venta directa - lo que hace que sus huéspedes prefieran la opción de "Bed and breakfast" (30,8 %)

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