La venda de vivendes encadena sis mesos a la baixa a Alacant

La venda de vivendes encadena ja sis mesos de caigudes en la província d’Alacant, un fenomen que està tenint molt a veure amb la falta d’oferta i els preus elevats. Des de l’inici de l’any s’han formalitzat 1.803 operacions menys que en el mateix període de l’exercici anterior, la qual cosa suposa el pitjor inici d’exercici des de 2022. I el pitjor és que la tendència, lluny de donar senyals de recuperació, tendix a aguditzar-se.

Va ser el mes de desembre passat quan es va registrar el primer retrocés, en una dinàmica que s’ha mantingut també en la primera part d’este 2026. Les últimes dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) no deixen marge al dubte: la venda de vivendes en la província d’Alacant està en caiguda lliure. I és que les 21.133 operacions formalitzades entre gener i maig representen quasi un 8 % menys que l’exercici passat.

I el descens s’ha registrat en totes les categories. En este període de temps s’han venut 20.339 vivendes de renda lliure, davant de les 21.991 del mateix període de l’exercici anterior; 17.128 vivendes usades, davant de 18.421; 4.005 de noves, davant de 4.515; i 794 vivendes protegides, davant de 975.

El pitjor és que esta tendència, lluny d’alentir-se, va a l’alça. I és que si el mes d’abril el retrocés en les operacions va ser de 156, en maig, l’últim mes del qual s’han publicat dades, la caiguda va ser de 549. En conjunt, la província d’Alacant està assistint al pitjor inici d’exercici dels últims quatre anys, des que la demanda va començar a recuperar-se després dels estralls que va causar la pandèmia.

Falta d’estoc

Tal com ha destacat el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària d’Alacant, esta tendència a la baixa guarda una relació directa amb la pujada imparable de preus generada per la falta d’oferta, davant de l’esgotament de l’estoc de segona mà disponible i l’escassetat de vivendes d’obra nova en una quantitat suficient.

A esta tempesta perfecta se suma el fet que s’està registrant un alentiment de la demanda internacional, amb retrocessos, encara lleugers, en bona part dels mercats tradicionals de la Costa Blanca.

Suscríbete para seguir leyendo