Gonzalo Bernardos pronostica qué pasará con el mercado de la vivienda en 2025: "La tormenta perfecta"

Gonzalo Bernardos anuncia que 2025 será un año significativo para el mercado inmobiliario, con una proyección de 825.000 viviendas vendidas, aunque de ese total "sólo 100.000 transacciones serán de vivienda nueva por falta de oferta", mientras que se alcanzará un récord histórico de ventas de vivienda usada".

Este repunte, entre otras causas, se debería -según el experto- a una demanda acumulada entre los jóvenes y una mejora en las condiciones hipotecarias, en un contexto donde los precios de los alquileres han alcanzado niveles históricos y muchos inquilinos podrían beneficiarse al optar por la compra. A más, el economista cree que el 'boom' de la vivienda ya habría comenzado y asegura que "hay un millón de hogares dispuestos a comprar".

En una de sus últimas declaraciones sobre este tema, efectuadas a la plataforma digital de hipotecas online Trioteca, Bernardos insistió en pronosticar que "el precio de la vivienda nueva crecerá más del 15% en términos generales, mientras que el precio de la usada subirá más del 10% en toda España".

"Tormenta perfecta"

Esto se produciría porque estaríamos asistiendo a la formación de una "tormenta perfecta favorable a los compradores: más gente tiene empleo, tienen contrato fijo gracias a la reforma laboral, los salarios subirán más que la inflación, los tipos de interés seguirán bajando; los bancos, para ganar más dinero, van a ofrecer mucho más crédito; los alquileres están en máximos históricos en las 52 provincias de España y sale más barato comprar y pagar la cuota hipotecaria que pagar un alquiler; para rematar, España está cada vez más de moda y cada vez tenemos más compra de extranjeros", resume Bernardos, quien no duda en afirmar que "vamos a volver a cifras de ventas de la etapa 2004-2007", único período de tiempo en el que se vendieron más de 800.000 viviendas al año.