El Alicante Arena, el proyecto de reforma del Rico Pérez que nació sin visos de ser realidad

El Consell no seguirá adelante con el proyecto de convertir el Rico Pérez en el Arena Alicante impulsado por Ximo Puig en octubre de 2021. Lo que en su día se vendió como una transformación total del estadio, en realidad no era más que una propuesta con escasa ambición y con pocos visos de poder convertirse en realidad. El informe de la consultora canaria Eguesan Energy S.L. al que ha tenido acceso este periódico expone la idea que se presentó en su día al IVF. En él se detalla que el proyecto consistía en una rehabilitación del estadio, una residencia de estudiantes (en terreno del aparcamiento frente al Rico Pérez que no pertenece al IVF), una cafetería y un centro deportivo integrado en el recinto.

El informe presenta además datos comparativos para resaltar la importancia de la construcción de ciudades deportivas en otros puntos del país, destacando las reformas llevadas a cabo en el Santiago Bernabéu, Camp Nou, Betis Celta, Levante, Valldolid, Atlético, Eibar y Huesca.

La consultora subraya el hecho de que el Rico Pérez está «infrautilizado debido al gran coste que implica su conservación y mantenimiento y los bajos ingresos que obtiene el Hércules para hacerle frente». La primera inversión que reseña la consultora contratada por el Botànic es la rehabilitación del Rico Pérez, aunque sin concretar más detalles. El IVF ya realizó el pasado verano algunas obras en el estadio aunque con una inversión mínima y prácticamente de lavado de cara al recinto como poner nuevas butacas, trabajos de pintura y fontanería y sustitución de barandillas por un importe algo superior a 200.000 euros.

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El siguiente punto que detalla el informe es la construcción de una residencia. «Se plantea la construcción de una residencia anexa al propio estadio. De esta manera, no solo los equipos que decidan preparar sus pretemporadas en Alicante, podrían hospedarse en dicha residencia, evitando traslados desde otros alojamientos y las posibles consecuencias de tráfico (...). Se determina que la mejor opción para la construcción es integrada en la grada norte y parte de la grada preferente. La segunda opción consiste en la construcción de una residencia en las parcelas que actualmente están destinadas a aparcamiento». En ese punto, el propio informe ya expone un problema: «No se conoce a los titulares de dichas parcelas, más se presupone que su titular es el Ayuntamiento de Alicante por información dada por el propio Hércules».

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La siguiente propuesta es la construcción de una cafetería-restaurante para dar servicio al público en general.

Otro de los puntos que propone la consultora canaria es la construcción de un centro deportivo integrado en el estadio. «Se plantea en parte de la grada preferente y sur. En los bajos existen numerosos espacios de diversas dimensiones que en la actualidad están siendo usados como almacenes (...). Se intentará siempre no destinar estos espacios a deportes que ya se ofrezcan en las instalaciones cercanas al estadio y que sean propiedad de la Generalitat o del estadio». 

El último punto que la consultora propone en el informe es la explotación del Rico Pérez. «En el propio estadio podrán realizarse eventos tales como conciertos, partidos, torneos sport diversos y todas aquellas actividades que cumplan con las condiciones de cuidado del recinto», señala el escrito presentado al IVF. La inversión que estaba prevista para la residencia y el centro deportivo es de algo más de siete millones de euros.

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Con todo, el Consell ha descartado seguir adelante con el proyecto del Alicante Arena. «Lo que en un principio se vendió a bombo y platillo como una obra de gran magnitud al final ha resultado ser un proyecto con más dudas que certezas», afirman fuentes de la Generalitat. 

En una nota del actual Gobierno valenciano, se exponen diversos problemas importantes y clarificadores que ofrece el informe: «No se identifican los titulares de las parcelas objeto de análisis respecto de las que se debe hacer una agrupación de fincas. Se hace constar que no se permite la construcción de edificaciones salvo modificación del PGOU. Por tanto, el proyecto de residencia hoy no es realizable. Parte del proyecto se asienta sobre fincas no titularidad del IVF».

Además, la sentencia reciente mediante la cual el Hércules seguirá haciendo uso del estadio hasta 2032 en las mismas condiciones que actualmente frena en seco cualquier inversión que pudiera hacer la Generalitat, por lo que los trabajos de conservación y reparación del Rico Pérez deben correr por cuenta del Hércules. 

El IVF no invertirá en el estadio

La sentencia del Juzgado de lo Mercantil Número 2 de Alicante que permite al Hércules seguir haciendo uso del estadio José Rico Pérez hasta 2032 en las mismas condiciones que actualmente descarta cualquier inversión de la Generalitat. El Gobierno valenciano no invertirá en una propiedad que tiene uso prioritario del Hércules. En la demanda, el IVF reclamaba a través de la vía judicial que se resolviera el actual arrendamiento para lograr un nuevo convenio de uso en el que se marcarían otras condiciones, pero el Juzgado acabó por dar la razón al Hércules, dando carpetazo a cualquier inversión que la Generalitat tuviera en mente realizar para el estadio. 

En cualquier caso, aquel acuerdo que a principios de mes ratificó el juez entre la SAD propiedad de la familia Ortiz y Aligestión no da derecho a la entidad blanquiazul a utilizar el estadio indiscriminadamente, únicamente tiene derecho a usarlo para las competiciones oficiales y sus partidos amistosos.  El fallo del juez también recogía además que el Hércules no es el único con legitimidad para jugar como local en el José Rico Pérez, no goza de él «en exclusiva ni de manera excluyente», reza la sentencia que niega que el IVF se quedara con el estadio sin carga alguna, como una única unidad productiva.

De esta forma, la Generalitat descarta rescatar el proyecto del Botànic del Alicante Arena así como la intención de iniciar uno alternativo tras las condiciones de uso del estadio alicantino. La sentencia deja las cosas muy claras al IVF.