Luz verde a la licencia de obra para rehabilitar el Eden Roc de Torrevieja como hotel

Las obras para recuperar el edificio Eden Roc de Torrevieja como hotel podrán seguir su marcha tras varios meses paralizadas. La junta de gobierno local ha dado luz verde a la solicitud de obra mayor por parte de la empresa francesa E.S.I., que lo compró en 2019 y comenzó en octubre de 2021 los trabajos de limpieza y consolidación de la estructura del inmueble con el objetivo de recuperarlo para uso hotelero en un plazo de un año y medio y con una inversión prevista de 1,5 millones de euros.

Situado en avenida de Alfredo Nobel, tiene unos 2.500 metros cuadrados de superficie -1.600 construidos-. El objetivo de la firma gala es abrir un hotel familiar de 30 habitaciones con vistas inmejorables a las calas. En función de las dotaciones con las que finalmente cuente el alojamiento será de 3 ó 4 estrellas.

Ya hace tres años, la promotora contaba con autorización y licencia para actuar sobre el propio edificio, de 1960, del que se llegaron a retirar toneladas de enseres y residuos e incluso se aseguró el perímetro con un vallado, que aún está. Por entonces, la firma estaba a la espera de recibir el visto bueno de Costas -y poder solicitar la licencia reglada en el Ayuntamiento- para otra de las fases: la adecuación de los accesos con ajardinamiento y la construcción de una piscina anexa, algo que la empresa consideraba imprescindible para continuar con la inversión.

Ahora, fuentes municipales señalan que "no hay cambios en la estructura porque Costas no les autoriza", por lo que "tienen que demoler las ampliaciones que hicieron en su día y no fueron autorizadas". De hecho, prosiguen las mismas fuentes, "esa ha sido una de las condiciones de Costas para autorizar las obras".

Imágenes del edificio del Eden Rock, en 2021, cuando comenzó a a rehabilitarse

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Entremedias, el Ayuntamiento ha sacado a consulta pública previa un plan de protección de la costa en Las Calas, que afecta a 189.852 metros cuadrados, además de otro en el paraje de Ferrís, para intervenir en la ordenación de los dos únicos espacios de su litoral que no están urbanizados.

Con la operación inmobiliaria de la empresa francesa se recuperará un entorno semiabandonado desde 2013 en primera línea de las calas en la costa norte del municipio. Encaramado en un acantilado, entre la Torre del Moro y la Cala de la Zorra, tiene accesos con escalera a varias calas. La parcela es urbana, al encontrarse consolidada desde hace medio siglo, mucho antes a la ley de Costas vigente, pero ya en un entorno de suelo no urbanizable. 

El exterior presenta un estado de deterioro muy importante. El inmueble funcionó como uno de los primeros hoteles de Torrevieja y restaurante durante la década de los 70, aunque después se convirtió en un famoso prostíbulo.

La empresa, especializada en el suministro de material de informática para toda Europa, pero que ha diversificado su actividad en los últimos años hacia el turismo con la explotación de hoteles de tipo familiar, ha visto una oportunidad para responder a la demanda de turismo familiar en un municipio donde la oferta hotelera es casi residual en comparación con la enorme oferta de apartamentos turísticos.