Así es el residencial de Torrevieja donde El Hormiguero sortea un apartamento

La Coronelita es un residencial típico de viviendas turísticas que, como tantos otros en el municipio, continúa construyendo sus manzanas a golpe de promoción y según lo va autorizando el Ayuntamiento.

Está situado al suroeste de Torrevieja, junto a uno de los principales accesos de la CV-95, muy cerca del enlace con la salida norte a la ciudad de la autopista (de peaje) Alicante-Cartagena, lo que hace suponer que cerca, lo que se dice cerca del mar, no está.

El Hormiguero, como el "Un, dos, tres": ¿regalando apartamentos en Torrevieja?

Es donde "El Hormiguero", el exitoso programa de televisión presentado por Pablo Motos sortea este lunes un apartamento, valorado (según se asegura en el mismo) en 300.000 euros. Forma parte de la prolongación de otro residencial, Los Balcones, y se ubica junto al único hotel de cuatro estrellas de la ciudad.

Una pinada

Antes de iniciarse su construcción, prevista a mediados de los 2000 y retrasada una década por la crisis inmobiliaria, había una pinada bien conservada de la que apenas quedan algunos retales, de la que los técnicos municipales, señalaban con indisimulado énfasis, que carecía de valor ambiental.

El residencial no está en primera línea de costa. El litoral se encuentra, en su punto más cercano, a más de tres kilómetros de distancia y la primera playa a más de cuatro. Una distancia que sin ser mucha, puede eternizarse en un sencillo trayecto por carretera teniendo en cuenta el intenso tráfico de atasco diario que soportan los viales.

Pero cuenta, eso sí con vistas para recordar sobre la laguna salinera de Torrevieja -rebautizada como laguna rosa a golpe de "reels" en instagram-, con un fondo de montañas de sal, el Mediterráneo y el casco urbano de una ciudad que vuelve a promocionarse en concursos de la tele treinta años después.

Frente al residencial, y separada por la CV-95, hay una gran balsa de riego de una de las pocas explotaciones agrícolas que quedan en Torrevieja y que se extiende hasta la orilla del humedal protegido como parque natural.

En construcción

No es, ni de lejos, la zona residencial peor conservada y abandonada de Torrevieja. Pero los afortunados nuevos inquilinos encontrarán al instalarse que muchas dotaciones básicas de La Coronelita dejan bastante que desear. Presenta ese aspecto -tan característico en la ciudad turística- de espacio a medio hacer y algo destartalado. Las manzanas de viviendas completas ocupadas con sus residentes europeos -polacos, fineses, belgas- y sus vehículos SUV familiares en los aparcamientos, se alternan sin demasiado orden con otras que se encuentran en plena fase de construcción con camiones y hormigoneras yendo y viniendo ocupando las calles en un paisaje tomado todavía por las grúas torre.

En esta "urba" caben más de 1.200 casas, además de varias zonas comerciales. La tipología urbanística escogida no es precisamente de una oferta de lujo, pero sin llegar a ser miniviviendas (como aquellas que se regalaban en el popular Un, Dos, Tres) aprovechan al máximo el suelo urbano. Adosados -amplios- tipo "cuboblancominimalista" y bloques de dos y tres alturas que, si no se dedican a la rentabilidad del alquiler turístico, servirán para las vacaciones de toda la familia.

Sin mantenimiento

Destaca, por falta de intervención municipal, la total ausencia de mantenimiento de zonas verdes que directamente no se lleva a cabo. Los matojos han tomado las medianas de las principales avenidas y muchas de las aceras, mientras los árboles se están secando y las parcelas que no están en construcción presentan un lamentable aspecto de abandono. Algo que, ya se sabe, atrae el vertido incontrolado de escombros. De buena parte de los bancos situados en algunas aceras "han volado" los respaldos

En este caso el Ayuntamiento no tiene mucha excusa porque la urbanización está recepcionada desde hace más de cinco años y, por lo tanto, está obligado a asumir el coste de la conservación de los espacios públicos y es responsable de sus deficiencias.

Es uno de los primeros residenciales del municipio donde los promotores no pusieron un ladrillo hasta que el Ayuntamiento comprobó que toda la urbanización con sus viales, alumbrado, saneamiento, abastecimiento, aceras y zonas verdes se correspondía con lo que figuraba en el proyecto.

Acta de recepción

En algunos aspectos la urbanización, a priori, presenta mejores condiciones que otras de Torrevieja. Por ejemplo, cuenta con contenedores subterráneos hidráulicos y el alumbrado, asfaltado, y dotaciones de saneamiento están diseñados de una forma algo más racional, bajo las exigencias poscrisis, con directrices de hace solo diez años. Incluso cuenta con un pequeño tanque de laminación de tormentas. Y acaba de estrenar uno de los parques infantiles renovados por el Ayuntamiento en varias zonas del término municipal.

Este lunes, Los Verdes, formación política ahora sin representación en el Consistorio, liderada por el exalcalde José Manuel Dolón, no ha querido dejar pasar la ocasión para denunciar el estado de algunos servicios básicos de la urbanización. Y aprovechando la expectación creada por el sorteo de "un apartamento en Torrevieja", invita a comprobar con un "breve paseo por la zona, que por allí no se acerca ni el alcalde Eduardo Dolón, ni los concejales, ni los funcionarios responsables, ni el personal de las empresas que prestan los servicios públicos externalizados por el Ayuntamiento". Lamenta que el Ayuntamiento haga publicidad del destino cuando presenta estas condiciones, con un coste de difusión para las arcas municipales de 700.000 euros.