Un particular se apropia de un barranco en Orihuela Costa y lo llena de tierra para poder utilizarlo

El Ayuntamiento abrió un expediente hace un año y medio y lo trasladó al Consell sin que aún se haya resuelto, y el dueño se podría enfrentar a una multa de hasta 1,5 millones de euros

Un barranco tapado con tierra en una urbanización de Orihuela Costa

Áxel Álvarez

Loreto Mármol

Loreto Mármol

El propietario de un terreno está rellenando y cegando el cauce de una de las ramblas que discurren por Orihuela Costa, entre Montezenia y Lomas de Cabo Roig, para utilizarlo. Esta rambla, que nace kilómetros aguas arriba, va a parar a la playa, con viviendas a ambos lados en parte de su recorrido hasta el mar. En concreto, afecta a la Cañada de las Casas Viejas.

Vista aérea de la zona

Vista aérea de la zona, en el visor de la Generalitat, donde ya se aprecia el área ocupada / Información

La Concejalía Urbanismo abrió expediente -la primera acta es de mayo de 2023- y lo comunicó a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, dependiente del Consell, que, indican fuentes municipales, "son los encargados y deberán actuar".

En este sentido, la agencia tiene la delegación de las competencias de sanción y restablecimiento de la legalidad urbanística de los municipios adheridos, como Orihuela. Pero lo cierto es que un año y medio después aún no se ha actuado en este caso. Pese a que el expediente está abierto, y pese a estar en suelo no urbanizable, se sigue rellenando el cauce de un barranco que es un espacio público e inundable.

Hace unos años, en ese margen de la rambla, en terreno agrícola, había un huerto de naranjos que respetaba el cauce. Cuando bajaba agua y desbordaba, servía para regar la plantación. Hoy está todo cubierto de tierra, apreciándose todavía las copas de los árboles.

Imagen aérea en la que se aprecian los árboles que había antes sobre el terreno

Imagen aérea en la que se aprecian los árboles que había antes sobre el terreno / Información

Con "el tremendo peligro que eso conlleva, sin olvidar que es una ilegalidad manifiesta y evidente", alertan los vecinos, que llevan tiempo preguntando sobre el asunto al Ayuntamiento de Orihuela y a la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS), ante lo que entienden que es una temeridad.

Su preocupación ha vuelto a crecer a raíz de la catástrofe que ha provocado la DANA del pasado 29 de octubre en Valencia, que se ha cobrado más de 200 vidas.

En este sentido, lamentan que no se hayan paralizado aún las obras, al mismo tiempo que advierten de que cada vez que llueve se forma una laguna en la calle. "Es un peligro más que evidente si van a construir una urbanización ilegal", insisten.

En cambio, el Ayuntamiento sostiene que la brigada que se encarga de controlar las posibles infracciones urbanísticas ha comprobado que la obra está parada.

Sobre el terreno, hay montones de tierra apilados y, según los vecinos, aún se ven camiones cargados de arena.

Montones de tierra sobre el terreno, este miércoles

Montones de tierra sobre el terreno, este miércoles / Áxel Álvarez

Medidas cautelares

La Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje establece que, una vez iniciado el procedimiento, podrán adoptarse por el órgano competente medidas cautelares para garantizar la eficacia de la resolución final. En todos los supuestos en que se acuerde la paralización de las actuaciones, la parte interesada tendrá que retirar los elementos, materiales o maquinaria preparados para ser utilizados, en el plazo de los cinco días siguientes a la notificación de la orden de paralización. En el caso de que no lo haga, la autoridad que suspendió las obras podrá retirarla o precintarla, a costa de la persona interesada, que también correrá a cargo de los gastos de transporte y custodia.

Sanciones

La misma normativa establece como infracción muy grave aquellas acciones que incumplan las normas urbanísticas relativas al uso del suelo y la construcción que afecte a zonas verdes, espacios libres, dotaciones y equipamientos públicos o al suelo no urbanizable.

En este caso, está penado con multas de entre 30.001 euros a 1,5 millones. Además de una sanción económica, el infractor puede quedar inhabilitado para asumir la condición de agente urbanizador o empresa constructora, concesionario o subcontratista de las obras durante cuatro años.

Este tipo de infracciones caducan a los cuatro años, un plazo que comienza a computarse desde la fecha en que se hubiera cometido la ilegalidad o desde el inicio del procedimiento sancionador, aunque la prescripción se interrumpe si se le ha dado traslado al infractor del expediente de restauración de la legalidad urbanística. El plazo para que prescriba la sanción, una vez que la resolución es firme, también es de cuatro años.

Además, se contempla la opción de que el infractor tenga devolver el terreno a su estado anterior.

Este periódico se ha puesto en contacto tanto con la CHS como con la conselleria sin que por el momento haya recibido respuesta.

Suciedad en las ramblas

A principios de mes, vecinos de Orihuela Costa también alertaron de que el estado de la rambla río Nacimiento es muy peligroso por la falta de limpieza y mantenimiento. Con el miedo en el cuerpo, viendo lo sucedido en Valencia y ante la posibilidad de que haya lluvias torrenciales en la zona, varios residentes en el litoral oriolano remitieron varias cartas al Ayuntamiento -tanto al alcalde como a los concejales de Costa e Infraestructuras- y a la CHS advirtiendo a las administraciones "del peligro que supone su inacción" y haciéndoles partícipes "de las responsabilidades legales en que podrían incurrir si sucede algo, máxime teniendo en cuenta el conocimiento fehaciente del grave riesgo y perjuicio".

La organización vecinal Unidos por la Costa lleva años denunciando el estado de abandono, por falta de mantenimiento, de las distintas ramblas que discurren por el término municipal de Orihuela, en especial, aquellas que lo hacen por el litoral.

Actividades ilegales

"En el momento actual las ramblas se encuentran abandonadas, sin limpieza ni mantenimiento y con las infraestructuras maltrechas, cada vez con mayor presión urbanística y con actividades ilegales que estrechan tanto las zonas inundables como los cursos naturales que las avenidas de agua deben seguir", manifestaron en sus escritos, al mismo tiempo que señalaron que "el Ayuntamiento incumple sistemáticamente sus obligaciones legales, ignorando lo estipulado por la normativa comunitaria, estatal, autonómica y municipal, haciendo oídos sordos a las denuncias vecinales y colocando en una situación de riesgo constante a las personas que habitamos en la costa de Orihuela".

Entre las graves consecuencias, apuntaron el riesgo de inundaciones en todos los tramos urbanos desde los cauces altos hasta el litoral, como es el caso de la rambla Río Nacimiento, donde en los tramos altos del cauce -en ambos márgenes- se encuentran más de 260 viviendas.

Además, solicitaron a la CHS que no permanezca impasible ante por "los continuos incumplimientos del Ayuntamiento" e incoe el procedimiento de infracción por reiteradas faltas muy graves al Consistorio, "con reclamación de responsabilidades administrativas, civiles o penales en su caso".

Incluso, los vecinos se han visto forzados, ante la inacción del Consistorio, a limpiar ellos mismos algunos tramos, previa autorización de la CHS.

La última DANA, sufrida en 2019, supuso un punto de inflexión con respecto al riesgo real de las zonas inundables por avenidas de agua tras fuertes precipitaciones. Ya en ese momento los daños fueron muy significativos. Cinco años después no se ha desarrollado ningún proceso de análisis y vigilancia que permita anticiparse al siguiente fenómeno meteorológico adverso, que por desgracia cada vez se producen con más frecuencia y más virulencia.

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