Finaliza la reforma de los antiguos juzgados de Orihuela con un sobrecoste de medio millón

Las obras de rehabilitación de los antiguos juzgados de Orihuela ha dado como resultado un edificio prácticamente nuevo, pero ha costado. Más tiempo y presupuesto del previsto inicialmente, sobre todo por las modificaciones que se han tenido que ir realizando sobre la marcha para reforzar el forjado y la estructura del inmueble, que se construyó en 1974 sobre una parcela frente a la Iglesia de las Santas Justa y Rufina con cuatro alturas y una superficie construida de 2.242 metros cuadrados.

La reforma se adjudicó el 13 de julio de 2022 por 2,3 millones a la empresa Doalco, debiendo estar lista en julio de 2023, pero ha finalizado ahora y ha costado finalmente 2,8 millones.

Ha sido "un trabajo oscuro, que nadie ve", ha explicado este jueves el director de la obra, Antonio Galiano, que ha añadido que "ahora tenemos un edificio que no es nuevo, pero como si lo fuera, en cuanto a comportamiento estructural", de forma que se han actualizado sus 50 años de edad para obtener un edificio que cumple la normativa vigente en materia de accesibilidad y protección frente a incendios. "Estamos ante el edificio más moderno, seguro, sostenible y eficiente de Orihuela", ha subrayado el concejal de Urbanismo y Grandes Proyectos, Matías Ruiz.

Así, la rehabilitación se ha centrado en la seguridad y el confort, de manera que la primera parte ha consistido en la reparación y el refuerzo de la estructura. "Hemos reforzado los pilares y vigas, adecuando además el edificio a resistir esfuerzos horizontales de viento y sismo", ha agregado Galiano.

En este sentido, ha destacado también el trabajo realizado sobre los pilares que rodean la caja de la escalera, donde se han instalado cruces de acero para garantizar la respuesta frente a estos esfuerzos, dejando una a la vista a modo de testigo para que "todos los ciudadanos vean lo que se ha hecho".

Asimismo, se ha llevado a cabo un trabajo con la sala de máquinas para integrarla paisajísticamente y "se han instalado unas vigas muy potentes para reforzar la seguridad", ha insistido Galiano.

Sus usos

El objetivo es recuperar edificios para usos municipales con el fin de depender menos de los alquileres. Varios servicios del Ayuntamiento se encuentran actualmente desperdigados en diferentes locales arrendados por el Consistorio. Una rebaja en los alquileres que se completará con la reubicación de otras áreas municipales en la antigua Caja de Ahorros de Monserrate y en el Palacio de Rubalcava, una vez se finalicen las obras que también están en marcha y a punto de concluir. De este modo, el Consistorio oriolano se ahorrará 800.000 euros al año en alquileres.

En este punto, Ruiz ha recalcado que los antiguos juzgados albergarán oficinas municipales con un total de 111 puestos de trabajo de los más de 800 trabajadores municipales que tiene el Ayuntamiento: "Esta reubicación de áreas municipales es clave porque supondrá un ahorro importante en alquileres de otros edificios en los que se encuentran actualmente".

La Concejalía de Estadística se trasladará hasta este nuevo edificio junto al servicio de atención al ciudadano, registro general y registro de facturas, que se ubicarán en la planta baja, mientras que en el primer piso tendrá estará la Concejalía de Infraestructuras. En la segunda planta estarán las áreas de Contratación y Secretaría, y en la tercera Tesorería e Intervención.

Ruiz también ha avanzado que se está ultimando la contratación del mobiliario, que se llevará a cabo a través de la Plataforma de Contratación del Estado, por lo que está previsto que el edificio se pueda abrir al público "en uno o dos meses", una vez finalizado los trámites del Centro de Transformación, instalación y montaje del mobiliario y traslado de los trabajadores municipales, que hace un año estaba previsto para junio de 2024.

Otros aspectos del edificio

La distribución de los espacios de trabajo se ha realizado, ha detallado Galiano, practicando "la democracia de la luz", procurando que todo el mundo tenga el mayor acceso posible a la iluminación, lo que se traduce en que las zonas de trabajo compartidas se encuentran en las zonas más iluminadas, relegando despachos y salas de reuniones a zonas interiores pero igualmente iluminadas.

La renovación completa de los acabados ha cuidado los colores, evitando los tonos oscuros, que reducen la luminosidad. Al mismo tiempo, se ha diseñado un sistema inteligente de gestión del edificio que permite controlar, a través de sondas, la iluminación y la climatización. Este sistema, junto con la renovación completa de la envolvente térmica -aislamiento del ruido, frío y calor-, reduce la factura energética, convirtiéndolo en uno de los más eficientes del municipio.

En cuanto a los espacios exteriores de la parcela, el patio trasero pone en valor la evolución constructiva del edificio, donde es posible observar muros estructurales fosilizados de construcciones anteriores, y se convierte en un espacio de expansión de la zona de oficinas. Además, en el patio trasero se localizó en abril de 2023 el antiguo acceso a un refugio antiaéreo de la Guerra Civil, que se abrirá al público para que pueda ser visitado.

Las obras de los antiguos juzgados de Orihuela descubren la entrada al refugio antiaéreo de Santa Justa

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El alcalde, Pepe Vegara, ha concluido que el resultado es "un edificio nuevo, accesible, sostenible y eficiente que, además, hará dos funciones: por un lado, que los trabajadores municipales trabajen en condiciones más cómodas; por otro lado, que "la dinamización del centro histórico comience a ser una realidad, que es uno de los objetivos de este equipo de gobierno".