TORREVIEJA
Torrevieja se sitúa en el top nacional de viviendas turísticas ilegales
Sueña Torrevieja reclama al Ayuntamiento que informe sobre las medidas contra la actividad ilegal después de que el Gobierno pida a las plataformas la retirada de 1.240 anuncios de Torrevieja de viviendas turísticas no regladas
D. Pamies
Sueña Torrevieja ha reclamado al equipo de gobierno del Partido Popular que informe sobre qué medidas está adoptando para atajar el problema de las viviendas turísticas ilegales en la ciudad, después de que el Gobierno haya pedido la retirada de 1.240 anuncios de propiedades localizadas en Torrevieja ofrecidas como alojamientos turísticos por las plataformas de comercialización a través de sus canales pese a que no están registradas legalmente.
La ciudad figura entre las diez primeras del país por número de anuncios de viviendas ilegales, según recoge la información facilitada por el Ministerio de Vivienda. Solo Madrid, Barcelona, València, Sevilla, Marbella y Málaga superan a Torrevieja en número de anuncios de viviendas no regladas.
Alerta
El grupo municipal recuerda que ya alertó del problema en una moción presentada en abril de 2024. La retirada de anuncios de viviendas ilegales en plataformas de internet y la solicitud de competencias a la Generalitat, que el Ayuntamiento reclamó al Consell en 2025, confirman, a juicio de la formación, que las advertencias de Sueña Torrevieja eran acertadas
El concejal de esta formación, Pablo Samper, ha pedido al Ayuntamiento que informe públicamente de novedades o avances concretos tras la solicitud de competencias del Ayuntamiento a la Generalitat Valenciana para poder inspeccionar y sancionar el alquiler turístico ilegal en el municipio.
El concejal de Sueña Torrevieja, Pablo Samper / INFORMACIÓN
El concejal de Seguridad, Federico Alarcón, a preguntas de INFORMACIÓN, reconoció hace unos días que la Policía Local carece, de momento, de agentes destinados al control específico de este tipo de oferta, con lo que las competencias para fiscalizar la presencia de vivienda turística no se están ejerciendo sobre el terreno.
Dimensión del problema
La petición se produce después de que el Gobierno de España haya anunciado que procederá a pedir a las plataformas la retirada masiva de anuncios de viviendas turísticas ilegales. Una medida, señala el partido municipalista, que pone de manifiesto la dimensión real del problema y la necesidad de actuar con mayor contundencia desde las administraciones públicas.
Desde Sueña Torrevieja recuerdan que su grupo municipal ya presentó una moción en el pleno celebrado en abril de 2024, en la que se alertaba del crecimiento del alquiler turístico ilegal en Torrevieja, de su impacto directo sobre el acceso a la vivienda y de los problemas de convivencia vecinal que estaba generando. Aquella iniciativa no fue respaldada por el equipo de gobierno.
Batería de cajetines de guardallaves en una fachada de la avenida de Diego Ramírez. La legislación valenciana sobre viviendas de uso turístico los prohíbe. / D. Pamies
"No era una exageración"
“Lo que hoy anuncia el Gobierno viene a confirmar exactamente lo que dijimos cuando presentamos nuestra moción. No era una exageración ni una alarma injustificada: el problema existía y se ha ido agravando”, ha señalado Pablo Samper, portavoz de Sueña Torrevieja.
D. Pamies
El grupo municipal considera que tanto la actuación del Gobierno sobre las plataformas de internet, como la reciente solicitud del Ayuntamiento para asumir competencias en esta materia suponen, en la práctica, un reconocimiento implícito de que su alerta atendía ya una situación que necesita medidas urgentes.
“A raíz de nuestra moción, y aunque tarde, se nos ha acabado dando la razón", valora Samper. Ahora la pregunta es clara: ¿en qué punto estamos?, ¿hay respuesta de la Generalitat?, ¿se están preparando medios municipales para actuar o seguimos solo en el terreno de los anuncios?”, ha añadido.
Sueña Torrevieja reclama transparencia, planificación y voluntad política para afrontar una situación que afecta de lleno al modelo de ciudad y a la calidad de vida de los vecinos. “Torrevieja necesita un Ayuntamiento que se anticipe y defienda el derecho a la vivienda de sus residentes".
Los datos
El Instituto Nacional de Estadística señala que a mediados de 2025 había en Torrevieja registradas 4.950 viviendas turísticas con una capacidad de 23.000 plazas legales, cifra que se ha reducido respecto a las más de 5.500 de récord del año 2024. El municipio cuenta con la planta de vivienda secundaria más importante del país: 60.000 inmuebles.
La Generalitat ya no publica informes anuales sobre la oferta de viviendas turísticas por municipios de la Comunidad Valenciana desde 2023, e invita a los ciudadanos a informarse a través de bases de datos con los registros individuales de cada municipio.
Mientras tanto la oferta se ha ido profesionalizando, al tiempo que comunidades de propietarios han hecho valer la nueva legislación que impide este tipo de oferta si la mayoría de residentes se opone. Decenas de asambleas anuales de comunidades de propietarios de Torrevieja se pronunciaron en este sentido el pasado verano tras el cambio legal. La mayoría de ellas se celebran durante los meses de julio y agosto, meses en los que suele haber quorum suficiente al aprovechar la ocupación vacacional de sus propietarios.
Guardallaves a más en las fachadas cuando ya están prohibidos
En la Comunidad Valenciana está prohibida la entrega de llaves mediante cajetines (guardallaves) ubicados en la vía pública para viviendas de uso turístico. El objetivo de esta legislación busca mejorar el control y reducir molestias. Se deben usar métodos alternativos de acceso y las empresas o particulares que los empleen se enfrentan a sanciones relevantes -en el caso de que haya medios personales para fiscalizar la actividad-. Los propietarios deben implementar sistemas digitales, recepciones físicas o entrega personal. Sin embargo, en Torrevieja los cajetines de guardallaves no solo no se están eliminando sino que su presencia va a más, encontrándose a veces en batería en fachadas, y sobre todo, en los accesos a inmobiliarias que se han sumado a la fiebre del negocio del piso turístico.
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