Este es el barrio de Alicante en el que más ha subido el precio de la vivienda (y no es playa de San Juan)

El precio de la vivienda en nuestro país parece que se ha ralentizado levemente. Según los últimos datos del informe del precio de la vivienda del mes de enero de Idealista, el precio del metro cuadrado en España ha bajado un 1,5 % y se sitúa en 2.237 euros.

Por comunidades autónomas, las más caras siguen siendo Baleares (4.729 euros), Madrid (3.851 euros), Euskadi (3.063 euros), Canarias (2.865 euros), Cataluña (2.430 euros), Ceuta (2.348 euros), Andalucía (2.293 euros) y Comunidad Valenciana (2.057 euros).

En la Comunidad Valenciana el precio del metro cuadrado ha bajado un 0,2 % con respecto a diciembre de 2024, aunque si analizamos los datos del último año se ha incrementado un 14,6 %. 

Por provincias, Alicante sigue liderando el precio por metro cuadrado llegando a los 2.363 euros, mientras que Valencia y Castellón tienen un coste muy por debajo: 1.576 y 1.317 euros, respectivamente.

La localidad alicantina más cara es Moraira (4.001 euros), seguidos de Xàbia (3.579 euros), Benissa  (3.519 euros), Benitatxell (3.238 euros), Calp (3.209 euros), Algorfa (3.204 euros), Altea (3.160 euros), Benijófar (3.079 euros), Finestrat (3.073 euros) y Benidorm (2.935 euros).

El barrio más caro de Alicante

El precio del metro cuadrado en Alicante es de 2.249 euros, un valor inferior al que se paga en distintos barrios de la ciudad. Idealista hace sus propias “agrupaciones” de barrios y los clasifica según sus criterios. En base a esto, el barrio más caro de Alicante es Playa de San Juan-El Cabo, donde el precio del metro cuadrado sube a 3.146 euros. Le siguen el Centro (2.928 euros) y Parque Avenidas-Vistahermosa (2.312 euros). 

El listado de barrios y precios se cierra con estos datos: 

• Benalúa - La Florida - Babel - San Gabriel: 2.104 euros
• Plà del Bon Repòs - La Goleta - San Antón: 2.048 euros
• San Blas - Pau: 2.045 euros
• Campoamor - Carolinas - Altozano: 1.634 euros
• Villafranqueza - Santa Faz - Monegre: 1.575 euros
• Los Ángeles - Tómbola - San Nicolás: 1.464 euros
• Virgen del Remedio - Juan XXIII: 958 euros

El barrio de Alicante donde más ha crecido el precio de la vivienda

Esto quizá no suponga para muchos una novedad, ya que Playa de San Juan es donde los precios de las viviendas a la venta son más altos. En la web de Idealista hay en venta chalets en esta zona por 6.500.000 euros y pisos con vistas al mar que cuestan casi dos millones de euros.

Pero si analizamos los datos desde el punto de vista del aumento del precio en el último año, este barrio no es en el que más ha subido el precio, es en Los Ángeles - Tómbola - San Nicolás de más ha aumentado. En este barrio en el último año el coste del metro cuadrado ha aumentado un 27,4 %, un dato muy similar al de Benalúa - La Florida - Babel - San Gabriel donde el precio ha crecido un 24,4 %.

El tercer barrio en el que más ha crecido el importe de las viviendas en Campoamor - Carolinas - Altozano (21,8 %), seguido de Plà del Bon Repós - La Goleta - San Antón (19,6 %) y Virgen del Remedio - Juan XXIII (16,7 %).

En Los Ángeles - Tómbola - San Nicolás, al norte de la ciudad, encontramos chalets a la venta por casi tres millones de euros y otros en torno al millón de euros. Si realizamos la búsqueda filtrando por pisos el precio más alto ronda el medio millón de euros en urbanizaciones con piscina.