El Juzgado de Instrucción número 2 de Villajoyosa ha citado a declarar al alcalde de Orxeta, Vicente Llinares Sellés, al concejal José Olcina Llorca y al hermano de éste, Vicente Olcina Llorca, por una denuncia presentada contra ellos por Francisca Mayor Ferrándiz, por los presuntos delitos de estafa, tráfico de influencias y negociaciones prohibidas a los funcionarios públicos, por la venta de unos terrenos rústicos, en 2003, que un año después el mismo terreno fue vendido por un precio cinco veces mayor al que se compró a una mercantil que pactó previamente con el Ayuntamiento la recalificación de los terrenos.
Los hechos que motivan dicha querella son la compra de 968.000 metros cuadrados de terrenos rústico en mayo de 2003 por 564.950 euros, adquiridos por Vicente Olcina Llorca, hermano del entonces concejal de Urbanismo de Orxeta, José Olcina Llorca, que a su vez es cuñado del alcalde, Vicente Llinares Sellés, y a otras tres personas.
En julio de 2004, un año después de adquirirse, los terrenos fueron vendidos a la mercantil Balcón de Florida SL, por 2.614.453 euros, pactándose en la escritura que este precio se incrementaría en 1,7 millones si la finca se recalificaba como suelo urbanizable, y otros 408.744 euros, si el aprovechamiento fuera de al menos 193.000 metros cuadrados de techo, según recoge la querella presentada por las antiguas propietarias de la finca en el Juzgado en noviembre de 2007, tras haberse desestimado en su día la denuncia presentada en este mismo sentido ante el Tribunal Superior de Justicia, dado que la recalificación del suelo no estaba entonces aún consumada al estar pendiente de aprobación del Plan General de Ordenación Urbana del municipio que recoge el convenio urbanístico en el que se contempla la recalificación de 400.000 metros cuadrados de la citada finca, pactado por el alcalde del municipio, el concejal de Urbanismo y el administrador de la mercantil Balcón de Florida SL, Vicente Pastor, según recoge la denuncia.
Este convenio fue suscrito entre el alcalde y la promotora Balcón de Florida en mayo de 2004, dos meses antes de formalizarse la compra de la finca como suelo rústico.
La documentación pretensada en el Juzgado recoge la mercantil Balcón de Florida SL presentó un documento en el que se hacía constar que había adquirido el 20 de enero de ese mismo año 968.000 metros cuadrados de terreno rústico, cuando la compraventa no se formalizó hasta mayo de, una vez suscrito el convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Orxeta, en el que se comprometía incluir en el Plan General de Ordenación Urbana, 400.000 metros cuadrados de esta finca con una edificabilidad de 0,20 m2/m2, lo que supone un aprovechamiento de 80.000 metros cuadrados de techo edificable, según consta en la denuncia que ahora tramita el Juzgado de Instrucción de Villajoyosa.
