Torrevieja diseñará una solución para la ruina del balneario con la reurbanización de Las Torretas

El Ayuntamiento de Torrevieja está a punto de adjudicar por unos 435.000 euros la redacción del proyecto de reurbanización para la Torreta III. Además de diseñar la renovación y dotación de servicios básicos para este residencial el trabajo debe contemplar la forma de ejecución de la zona verde de unos 40.000 metros cuadrados prevista para esta urbanización construida en 1984.

El urbanizador MASA, S. A., que levantó 5.000 viviendas entre las Torretas II y III, nunca la ejecutó y el Ayuntamiento tampoco se la reclamó. En esa intervención es donde deberá estar contemplada la solución de integración del edificio del balneario de lodos, ubicado entre la Torreta y la laguna rosa, abandonado y en ruina desde mediados de la década de los años 2000. 

Toyo Ito

Buena parte del solar que ocupa el balneario diseñado por el arquitecto japonés Toyo Ito e impulsado por el Ayuntamiento de Torrevieja ocupa dominio público marítimo afectado por la ley de Costas, además de encontrarse a escasos metros del parque natural.

Una afección que fue el principal escollo para el edificio, que formaba parte de un proyecto que contemplaba varias edificaciones más y que se levantó sin concesión de la administración estatal, se terminara y entrara en funcionamiento.

La memoria de objetivos planteados por el Ayuntamiento a la hora de abordar la redacción del proyecto no dice expresamente qué hay que hacer con el edificio, uno de los proyectos estrella de los gobiernos locales del PP para el nuevo milenio. Pero debe plantear soluciones para la zona verde en la que está enclavado.

Difícil salvarlo

Desde el punto de vista urbanístico y económico es complicado que el edificio se salve ya que para superar la ocupación de dominio público debería desplazarse la estructura prácticamente irrecuperable tras quince años de abandono, vandalismo y dos incendios que afectaron a la cubierta y la estructura. 

La empresa que la mesa de contratación ha propuesto para llevar a cabo el trabajo de redacción es la valenciana Vialca Ingenieros y su principal objetivo no es resolver el problema de imagen que genera desde hace muchos años esta singular ruina arquitectónica.

Prioridad: reurbanizar el barrio

La prioridad del Ayuntamiento de Torrevieja es dar una solución urbanística al barrio de Las Torretas. Una urbanización sobre más de medio millón de metros cuadrados aprobada definitivamente en 1984 junto a la laguna salinera.

Los pequeños adosados de una sola planta con destino al turismo nacional e internacional se vendieron muy rápido. Fue la época gloriosa de la promoción inmobiliaria local y del regalo de un «apartamento en Torrevieja» en el «Un, dos, tres...». 

Ahora presenta un acelerado proceso de degradación urbana -y también social- con un centenar de adosados ocupados y muchas deficiencias en servicios básicos. 

El alcalde Eduardo Dolón señaló a INFORMACIÓN a mediados de 2022 que la primera fase de las obras, solo para resolver las dotaciones en zonas públicas aunque los vecinos exigen que se entre en las calles interiores, podría comenzar a finales de ese año.

Reclamación

Y es también a lo que se comprometió con los vecinos que interpusieron un recurso contencioso para exigir la actuación municipal, que ganaron en primera instancia y perdieron ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana

La actuación municipal es una respuesta para compensar de alguna manera esa reclamación que los vecinos pidieron en el juzgado. Pero legalmente el municipio solo puede actuar en las zonas comunes públicas -y ya estaría aportando más de lo que legalmente le corresponde si no pide contribuciones especiales a los propietarios-.