SAN FULGENCIO
El Ayuntamiento de San Fulgencio deberá indemnizar con 2,6 millones a la inmobiliaria de la Villa Olímpica
El Tribunal Supremo, tras rechazar el último recurso municipal, valida la reclamación de la firma a la que se le autorizó un complejo de viviendas en un suelo para residencia deportiva
El alcalde exigirá el abono a la exalcaldesa y dos exconcejales responsables de autorizar el plan en la década de los 2000 y que ya fueron condenados por un delito contra la ordenación del territorio en 2015
![La «Villa Olímpica» es un conjunto residencial autorizado por el Ayuntamiento de san Fulgencio en suelo de uso deportivo. | ÁXEL ÁLVAREZ](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/7bc56f8b-9282-4364-b6c1-65e339310fb9_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg)
La «Villa Olímpica» es un conjunto residencial autorizado por el Ayuntamiento de san Fulgencio en suelo de uso deportivo. | ÁXEL ÁLVAREZ / D.Pamies
El pasado siempre vuelve. Y si es aquel en el que se amasaron operaciones urbanísticas ilegales en pleno boom del ladrillo, con connivencia entre ayuntamientos y promotoras, las consecuencias llegan en forma de factura para los vecinos.
La década de los 2000
El Ayuntamiento de San Fulgencio tiene que afrontar el abono de una indemnización de 2,6 millones de euros a una promotora inmobiliaria a la que autorizó en la década de los 2000 la construcción de un complejo residencial pese a que el suelo sobre el que se levantó estaba destinado a equipamiento de residencia deportiva en la normativa urbanística. La empresa inició ocho bloques de pisos aunque finalmente solo terminó tres. Otros cinco quedaron construidos a medias. Y así permanecen.
La decisión administrativa fue declarada nula por un juzgado en 2015, que condenó a los cargos públicos y a los funcionarios implicados por delitos de prevaricación y contra la ordenación del territorio. Trinidad Martínez, la alcaldesa socialista que autorizó el proyecto, fue condenada a 17 meses de cárcel. También los concejales José Mora y Mariano Martí (16 y 8 meses de cárcel).
Además, fueron condenados a penas de 4 meses de prisión tres técnicos municipales que validaron con sus informes la actuación. En aquella condena no se exigió responsabilidad civil a los penados.
![Aspecto del residencial en el que viven unas 50 familias entre seis bloques sin acabar](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/9f3b3a19-cd92-4ddc-85f9-f7f054f6680e_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
Aspecto del residencial en el que viven unas 50 familias entre seis bloques sin acabar / Áxel Álvarez
Deportivo
Fue en el año 2008 cuando el Ayuntamiento de San Fulgencio otorgó las licencias para la ejecución de la denominada Villa Olímpica, aunque la operación inmobiliaria había arrancado ocho años antes con la presentación del proyecto por parte de la Promotora Rivati. El planeamiento urbanístico solo permitía un uso deportivo y no residencial sobre la parcela, salvo si estaba ligado al alojamiento no permanente de deportistas. Sin embargo, el Ayuntamiento autorizó el proyecto y no impidió que se segregara la finca para que se obtuvieran las licencias.
Fue con base en esa condena de 2015 por la que la Promotora Rivati solicitó en marzo de 2017 una indemnización al Ayuntamiento por daños y perjuicios al no poder concluir el complejo residencial: 13,7 millones de euros. Solo recibió como respuesta el silencio administrativo.
![Residencial en la zona de La Marina](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/32739432-dc8f-4d78-a1aa-63e36af7e19d_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
Residencial en la zona de La Marina / Áxel Álvarez
Entonces la inmobiliaria acudió al Juzgado de lo Contencioso-Administrativo para que se reconociera la anulación de las licencias, y por tanto el derecho a ser indeminizada. Perdió en primera instancia en 2020 pero insistió y recurrió ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que estimó la reclamación solicitada, aunque rebajándola a 2,6 millones.
El nuevo equipo de gobierno decidió presentar recurso de casación ante el Tribunal Supremo para defender los intereses municipales «del pueblo de San Fulgencio y de su gente», según el alcalde, José María Ballester (PP). El pasado martes 20 de febrero el actual equipo de gobierno tuvo conocimiento de que el Supremo había inadmitido el recurso de casación. El Ayuntamiento tiene que pagar.
![Zona del residencial sin acabar desde hace más de 14 años](https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/99b0ddd3-ac38-48f1-bbb8-6b3daa7d2f41_alta-libre-aspect-ratio_default_0.jpg)
Zona del residencial sin acabar desde hace más de 14 años / Áxel Álvarez
Responder del daño causado
Los 2,6 millones equivalen al 30% del gasto corriente del presupuesto de este municipio de 9.900 vecinos. El alcalde Ballester ha aclarado que, «como no puede ser de otra manera», el municipio afrontará la ejecución de la sentencia, que es firme, pero advierte que se va a encargar de repercutir su importe «contra las personas autoras de los hechos. Es de justicia que sean ellos, y no el pueblo de San Fulgencio, quienes respondan civilmente del daño causado».
«Al alcalde no le es nada grato dar este tipo de noticias –explica–, pero el compromiso con la gente de mi pueblo y ostentar su representación me obliga a informar de que debemos afrontar el pago, más el interés legal por el dolo y la mala praxis de unos gobernantes», aseguró José María Ballester.
- Oportunidad única en Benidorm: un piso de 150 metros cuadrados con vistas al mar por 255.000 euros
- La sorprendente decisión del BCE que afecta a las hipotecas: esto ha pasado con los tipos de interés en julio
- Desalojan del Ayuntamiento de Alicante una protesta por la falta de vivienda para un niño de 6 años con parálisis cerebral
- El concejal de Cultura de Vox aprueba una subvención de 12.020 euros para el Premio Internacional de Poesía Miguel Hernández
- Paralizan en Alicante hasta Nochevieja el desahucio de una mujer y su hija de 22 años encamada
- Los vecinos de Orihuela Costa le dan un repaso al alcalde Vegara en el pleno por el incumplimento de sus promesas
- ¿Qué son las salpas, la nueva plaga que está apareciendo en varias playas españolas?
- Día histórico en Arenales: abre el reivindicado centro social que será eficiente y con tecnología punta