Pilar de la Horadada recupera el suelo público del Varadero que deja de funcionar como macrochiringuito

El Ayuntamiento de Pilar de la Horadada acaba de tomar posesión del terreno público y las instalaciones del Varadero, en la playa de las Higuericas. Desde 2018 un empresario explotaba por concesión este espacio en primera línea de la playa de las Higuericas. A juicio del municipio dándole un uso muy alejado del que se proponía en la concesión como uso deportivo-recreativo. El principal incumplimiento esgrimido por el Ayuntamiento que ha avalado la petición municipal es que no se había construido el edificio principal de dos plantas que tenía que haber estado finalizado el 14 de enero de 2020 y que estaba presupuestado en los pliegos de condiciones de la concesión en medio millón de euros. Sin embargo, la empresa sí llevó a cabo una ampliación de instalaciones, validada sin informes técnicos por el anterior equipo de gobierno, para facilitar la actividad de terraza y chiringuito.

En paralelo a la resolución municipal, la actividad de hostelería con terraza en la playa y macrochiringuito playero de copas derivó en una denuncia en los juzgados y en una investigación penal que sigue abierta contra el exalcalde y buena parte de la cúpula funcionarial del Consistorio. Denuncia que también ha acelerado la tramitación municipal para dar por terminada la concesión. El 22 de mayo de 2018 el Ayuntamiento de Pilar de la Horadada acordó la adjudicación de la licitación de la concesión demanial para la construcción, explotación y gestión de esta instalación deportivo-recreativa en calle Catamarán, 20 de playa de las Higuericas a la mercantil Pinatar Arena Footbal Center por un período de 40 años y un canon de 26.955,24 euros anuales.

Pilar de la Horadada anula la autorización al macrochiringuito de la playa de las Higuericas

En septiembre de 2021, el Ayuntamiento inició un procedimiento de resolución de la concesión demanial por "causa imputable a la mercantil adjudicataria, por en el incumplimiento de la ejecución del Proyecto Básico y de Ejecución de la Concesión dentro del plazo previsto en los pliegos y en el contrato por el que se formalizó la concesión", según la nota de prensa en la que el gobierno del PP da cuenta de las gestiones que ha realizado para recuperar la parcela.

Para despejar dudas sobre la legalidad de la reversión de la concesión el Ayuntamiento pidió un dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana. Esa resolución dice que “a la vista de los informes de la arquitecta municipal y de la secretaria general del Ayuntamiento de Pilar de la Horadada se estima que concurre causa de resolución de la concesión demanial por incumplimiento de la ejecución del proyecto básico en el plazo establecido en los pliegos que rigen dicha concesión”, y que procede por tanto, “la resolución de la concesión demanial”.

El objetivo ahora del equipo de gobierno del PP es restituir todo el solar a su estado original y construir instalaciones deportivas.

Con esta resolución sobre la mesa, el Ayuntamiento acordó el 1 de marzo de 2022 la extinción de la concesión demanial, y ordenó a Pinatar Arena Footbal Center S.L. la reversión gratuita al Ayuntamiento del terreno municipal y de todas las obras e instalaciones que formen parte de la explotación realizadas por el concesionario "libres de cargas y gravámenes". Además, comunicó a la mercantil, que "no procede la indemnización" del perjuicio material surgido de la extinción anticipada al resolverse el contrato por "incumplimiento culpable del adjudicatario". Y le requirió para que procediera al desalojo del inmueble y la entrega de las instalaciones al Ayuntamiento.

La mercantil adjudicataria solicitó ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Elche la suspensión cautelar del acto administrativo acordado por el Ayuntamiento el día 1 de marzo de 2022 -resolución del contrato y desalojo del inmueble- . Inicialmente el juzgado admitió las medidas cautelarísimas para evitar la reversión porque el empresario, entre otros argumentos, señaló que se quedaban en la calle 15 trabajadores. El Ayuntamiento demostró que las personas contratadas lo eran en otro negocio de la misma empresa, además de recordar que el establecimiento ha estado cerrado fuera de la época estival. Así fueron levantadas por el mismo juzgado el 29 de marzo, con lo que el Ayuntamiento ya podía actuar.

Este viernes el Ayuntamiento ha procedido a formalizar el acta de entrega de las instalaciones y verificación de su estado de las mismas, "en presencia de los representantes de la mercantil adjudicataria y de la secretaria general del Ayuntamiento para dar fe".

Así el municipio ha recibido la totalidad de las instalaciones con cocinas, almacenes, aseos, barras, restaurante y terrazas. Una piscina de escaso volumen y dos campos de fútbol de tierra. La mercantil ha podido retirar, por su parte, todos los elementos y materiales del interior, además de los módulos exteriores desmontables -las casetas- que servían de aseos. También podría haber retirado la estructura de todas las instalaciones, levantadas con hierro, madera y cristal, pero ha optado por dejarlas. 

Según han indicado fuentes municipales "todo lo que ha dejado el adjudicatario lo asume el Ayuntamiento, pero no se va a continuar con esa actividad de restauración/hostelería. La idea más inmediata es demolerlo todo y restituir el solar a su estado original para luego llevar a cabo instalaciones deportivas municipales".

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