Estas son las mejores hipotecas fijas de octubre, según la OCU

Según la información más reciente del Instituto Nacional de Estadística (INE), cerca del 60% de las hipotecas firmadas en nuestra nación son a tipo fijo, siendo la elección predilecta de quienes buscan tener certeza sobre el dinero que abonarán cada mes. Tal y como hemos podido leer en la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), actualmente, el panorama hipotecario sigue siendo estable, y las condiciones son consistentes con las del mes pasado. 

En este sentido, la OCU explica que  el impacto del incremento en los tipos de interés del Banco Central Europeo ya se están sintiendo con relación a la reducción de la concesión de crédito por parte de los bancos.

En septiembre, el Banco Central Europeo elevó nuevamente los tipos de interés un 0,25%, alcanzando el 4,50%. Se espera que no haya más alzas por el momento, pero también se ha mencionado que no se prevén descensos a corto plazo, sugiriendo que estos tipos podrían mantenerse altos por un período prolongado.

El índice inflacionario anual para España en septiembre alcanzó el 3,5%, siendo 0,9% mayor al registrado en agosto. Esto se debe principalmente al aumento en los precios de combustibles. Sin embargo, la inflación subyacente disminuyó 0,3% en septiembre, ubicándose en el 5,8%.

En este contexto, el sector hipotecario muestra estabilidad, según indica la OCU. Los bancos, por ahora, parecen haber pausado el incremento en los intereses de sus hipotecas y las condiciones, ya sean fijas o variables, son consistentes con las del mes anterior.

Mejores hipotecas fijas

Las ofertas de hipoteca fija sin condiciones adicionales ya superan el 3%, y solamente cumpliendo ciertos requisitos es factible obtener una tasa menor. Estas son las propuestas más destacadas en hipotecas fijas para un préstamo de 100.000 euros a 15 años.

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En OCU han realizado un análisis y han llegado a la conclusión de que estas son las mejores hipotecas fijas del momento. Se ha realizado una simulación para una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de 15 años:

• BBVA presenta una hipoteca fija al 2,80%, sin gastos de apertura. Para acceder a esta tasa, es necesario domiciliar una nómina de al menos 600 euros y adquirir tanto un seguro de vivienda como uno de amortización que cubra al menos la mitad del préstamo con BBVA. 
• OpenBank propone una hipoteca fija al 3,05% sin comisión de apertura. Requiere domiciliar la nómina o pensión, o efectuar un ingreso mensual de al menos 900 euros (1.800 euros si hay múltiples titulares). También es necesario contratar un seguro de vivienda con OpenBank. 
• Coinc ofrece un 3,25% en su hipoteca fija. No requiere la domiciliación de la nómina, pero sí exige abrir una Cuenta No-nómina con Bankinter para acceder a esta tasa.

Por otra parte, si lo que te interesa es contratar una hipoteca con un tipo variable, aquí te contamos las mejores opciones que había en el mercado en este mes de octubre y si quieres hacer una simulación sobre tu hipoteca y cuánto tendrías que pagar al mes, en este enlace te contamos cómo acceder al de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).